Un immeuble correctement entretenu offre un espace de vie agréable aux résidents. Il préserve une certaine qualité de vie, assure la longévité du bâtiment et limite la fréquence des travaux de rénovation.
Nettoyage de bureaux
Nettoyage de copropriété
Nettoyage de commerces
Nettoyage de locaux professionnels
Prestations
En prenant soin de l’espace de vie commun, le nettoyage d’une copropriété renforce la qualité de vie des occupants tout en préservant la pérennité des structures.
- Nettoyer les sols des couloirs et escaliers
- Désinfection nettoyage des poignées de porte, rampes d’escalier, boutons d’ascenseur, interrupteurs
- Nettoyage du mobilier
- Application de cire sur les parties boisées
- Nettoyage des endroits difficiles d’accès, des plinthes et moulures
- Nettoyage désinfection des moquettes et tapis
- Remise en état et désinfection des zones détériorées
- Petites rénovations sur parquet, marbre, retouches de peinture
- Nettoyage des parties extérieures, accès, rigoles
- Entretien des espaces verts
- Sortie des poubelles, désinfection régulière
- Préoccupation constante de la baisse de nocivité des produits de nettoyage utilisés, l’utilisation de produits écologiques à performance égale est priorisée. Utilisation de produits bénéficiant de l’Ecolabel Européen
Gestion des poubelles de la copropriété
Le local à poubelle d’un immeuble en copropriété est considéré comme partie commune. A la demande du client, nos agents d’entretien s’occupent de la gestion des déchets et du tri sélectif de l’immeuble.
Nous prenons en charge l’entrée et la sortie des poubelles dans le local dédié dans l’immeuble. Le contrat peut inclure le nettoyage régulier des lieux pour remédier au débordement des bacs.
Nous pouvons également assurer le travail de nettoyage des bennes et la désinfection du local à poubelle pour éviter les problèmes de nuisibles dans l’immeuble.
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Règlementation du nettoyage d’immeuble en copropriété
Le nettoyage intérieur et extérieur d’un immeuble en copropriété est une tâche légalement obligatoire. Selon l’article 3 datant du 10 juillet 1965, la législation de la copropriété oblige les copropriétaires à maintenir une hygiène irréprochable des parties communes et du matériel présent dans ces espaces communs. Sont considérées comme parties communes toutes les zones utiles à tous ou plusieurs copropriétaires. Le règlement de copropriété fait généralement référence à ces zones.
Entreprise de nettoyage industriel pour copropriété
Avec une société spécialisée, chaque action d’entretien et de nettoyage en intérieur ou en extérieur menée dans les parties communes fait l’objet d’un suivi suite à la conclusion d’un contrat. Contrairement à un simple gardien d’immeuble, nos agents d’entretien sont polyvalents. En plus du travail de nettoyage, ils disposent des compétences nécessaires pour réaliser les petits travaux de maintenance des équipements communs au sein de la copropriété. En plus des prestations de nettoyage courant, quotidiennes, hebdomadaires ou mensuelles, nos agents d’entretien sont en mesure de prendre en charges certaines interventions ponctuelle à la demande du syndic.
Comprendre le processus de nettoyage de copropriété
Qu’est-ce qu’une copropriété ?
Une copropriété peut être définie comme une partie d’un immeuble ou d’une propriété. Un bien immobilier en copropriété appartient à plusieurs propriétaires qui seront alors appelés « copropriétaires ». Chaque copropriétaire, qu’il soit occupant ou non de la copropriété aura sa partie privative, qui correspond généralement à l’intérieur de l’habitation. Les autres parties seront dénommées « tantièmes de copropriété ». Ce sont les parties communes, comme les couloirs, les escaliers, les places de parking, etc. Tous les propriétaires sont tenus d’honorer leurs engagements envers ces parties communes. Chaque copropriétaire est responsable du nettoyage et de l’entretien des parties communes.
Les parties communes sont administrées par le syndicat des copropriétaires. Le syndic a pour mission d’assurer la conservation de l’immeuble et de défendre les intérêts collectifs. Il a le pouvoir de faire appliquer les règlements au sein de la copropriété et de faire appliquer les décisions du groupe.
Le nettoyage de copropriété va donc concerner les parties communes au sein de l’immeuble ou de la propriété. Le syndic peut imposer un règlement obligeant chaque copropriétaire à nettoyer une partie des escaliers ou des couloirs. Il peut aussi appeler les membres à cotiser pour pouvoir faire appel à un professionnel du nettoyage. Cette mission est généralement assurée par un concierge, un agent d’entretien ou une entreprise spécialisée dans le ménage. Dans tous les cas, les copropriétaires ont chacun une part de responsabilité dans le nettoyage et l’entretien des parties communes. Ils devront s’en acquitter s’ils souhaitent continuer à occuper ou mettre en location un bien dans la copropriété.
Quels sont les besoins en matière de nettoyage ?
Les besoins en matière de nettoyage varient selon la nature de la copropriété. Est-ce qu’il s’agit d’un immeuble ? Est-ce qu’il y a une cour extérieure ? Est-ce qu’il y a un parking ? Etc. Tous les copropriétaires devront se mettre d’accord sur la nature et l’ampleur des actions de nettoyage et d’entretien des parties communes. Ils devront définir les besoins avant d’entamer des travaux de nettoyage.
Le syndic va se réunir en assemblée générale pour dresser la liste de tous les actions de nettoyage et d’entretien qui devront être faites dans les parties communes. La mise au point de cahier des charges va permettre au prestataire de connaître tous les travaux d’entretien que le client attend de lui.
La propreté des espaces communs est un besoin primordial au sein d’une copropriété. Tous les copropriétaires veulent trouver des escaliers propres en sortant de chez eux. Ils ne veulent retrouver aucune trace d’ordure dans la cour et sur le parking. Les plus exigeants veilleront même à ce que les interrupteurs et les poignées de porte dans le couloir soient désinfectés. Nous sommes en mesure de répondre à tous ces besoins, nos équipes sont à l’écoute de toutes les exigences en termes d’hygiène en copropriété.
Le syndic doit définir les priorités dans un cahier des charges. Les décisions doivent être basées sur le bien-être de tous les résidents. La nature des interventions, l’ampleur des travaux de nettoyage, la fréquence des actions d’entretien, … Tous ces sujets seront discutés lors de l’assemblé général de tous les copropriétaires.
Quels sont les moyens à disposition pour effectuer le nettoyage ?
Les entreprises spécialisées dans le nettoyage de copropriétés disposent de nombreux moyens adaptés à la situation et aux types de supports à nettoyer.
Pour les couloirs, les rampes et les escaliers, les agents de nettoyage se serviront de balais, de pelles et de petits bacs à ordures. Pour les tapis et les moquettes, ils devront utiliser un aspirateur et des produits spécifiques, comme du shampoing pour textile. Pour les ordures, votre professionnel va procéder à leur ramassage quotidien et à la désinfection des bacs et des bennes. Les vitres et les luminaires dans les parties communes seront dépoussiérés à la demande du client. Le sol sera lavé avec de l’eau et un produit détergent de manière systématique. Etc.
Les travaux de nettoyage et d’entretien dans une copropriété sont innombrables. Et les moyens pour les réaliser le sont tout autant. C’est pourquoi il vaut mieux confier cette tâche à une société spécialisée dans cette activité. Le client devra simplement lui faire part d’un cahier des charges faisant la mention de tous ses besoins. Après la signature d’un contrat d’entretien, votre professionnel s’attèlera au nettoyage de votre copropriété de manière systématique.
Trouver un prestataire pour le nettoyage de copropriété
Quels sont les critères à prendre en compte ?
Le choix du prestataire pour le nettoyage d’une copropriété reviendra au syndic. Dans tous les cas, les membres s’attendront à ce que le travail soit confié une société de nettoyage spécialisée dans cette activité.
En tant que professionnel du nettoyage, nous vous proposons des prestations de qualité, nos techniciens mettrons tout en œuvre pour votre entière satisfaction. Notre équipe est disponible pour nettoyer toutes les parties communes au sein de votre copropriété. Nos agents peuvent être mobilisés pour accomplir toutes les tâches que vous mentionnerez dans le cahier des charges.
Notre entreprise peut intervenir pour un nettoyage de copropriété ponctuel ou régulier sur contrat. Nous mettrons à l’œuvre notre expérience et notre savoir-faire afin de maintenir un niveau de propreté optimal dans votre copropriété.
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos prestations et nos tarifs, vous pouvez demander un devis sur notre site, un interlocuteur sera également joignable directement par téléphone.
Comment trouver le meilleur prestataire ?
Notre entreprise œuvre dans le nettoyage de copropriété depuis des années. Nous avons déjà accompagné de nombreux clients et leur avons donné entière satisfaction.
Pour trouver le meilleur prestataire, vous devrez faire un appel d’offre en y joignant votre cahier des charges, et demander à des entreprises de nettoyage d’y répondre. Le meilleur prestataire sera celui qui proposera des services de qualité au prix le plus juste. Il est possible de comparer les différentes offres des prestataires pour trouver le meilleur rapport qualité/prix.
Nous vous proposons nos prestations à des tarifs capables de défier toute concurrence. Nous pouvons vous fournir un devis si vous en faites la demande. De cette manière, vous pourrez apprécier par vous-même la qualité de nos prestations.
En prenant soin de l’espace de vie commun, le nettoyage d’une copropriété renforce la qualité de vie des occupants tout en préservant la pérennité des structures.
Faire appel à une entreprise spécialisée dans le nettoyage industriel pour la copropriété permet de profiter de tous les avantages d’un gardien d’immeuble, avec le savoir-faire et le matériel adapté en plus. Cette solution est également plus avantageuse au niveau du coût des différentes charges. Faire le choix d’un prestataire de proximité pour tous vos besoins de service de nettoyage industriel d’immeuble, c’est vous dégager des soucis d’entretien.
Notre entreprise de nettoyage met son expertise à la disposition de ses clients syndics pour le nettoyage des parties communes d’immeuble en copropriété, un contrat est conclu entre les 2 parties, comprenant un cahier des charges précis des interventions, des zones à nettoyer et des moyens utilisés.
Nettoyage des parties communes
Le hall d’entrée est un espace de passage emprunté par les copropriétaires et les résidents d’un immeuble, la propreté de cette zone doit être irréprochable. Le nettoyage des sols est la principale prestation réalisée par une société spécialisée dans le nettoyage industriel, elle est accompagnée du nettoyage et et de la désinfection des poignées de porte, rampes d’escalier, boutons d’ascenseur, interrupteurs. Le mobilier est également dépoussiéré. Si cela le nécessite, les parties boisées sont cirées.
En tant que professionnel, notre société de nettoyage dispose du matériel pour tous les types de moquette et autres revêtement de sol comme le parquet ou la pierre.
L’entreprise prend en charge les tâches de nettoyage des sols dans le hall d’entrée, dans les couloirs, dans les escaliers et l’ascenseur de l’immeuble. Ces points doivent également faire l’objet d’une désinfection.
Les zones extérieures de l’immeuble sont considérées comme parties communes. Les agents nettoient vos cours, jardins et espaces verts avec un matériel professionnel performant vous assurant une prestation de qualité.
Nettoyages exceptionnels
Face aux imprévus, la Maison Rosa est à vos côtés. Elle agit notamment pour tout nettoyage après sinistre. Notre entreprise de nettoyage intervient notamment pour tout nettoyage après incendie ou tout nettoyage après dégât des eaux.
Une rénovation dans votre copropriété ? Nous intervenons pour tout nettoyage de chantier après vos travaux.
Faites également appel à notre société de nettoyage pour tout nettoyage de graffiti et tags.
Nettoyage copropriété : le cahier des charges
Le cahier des charge ou carnet d’entretien est un document qui définit les besoins de chaque zone de la copropriété. Il permet ainsi de choisir le prestataire professionnel qui assurera le service de nettoyage en fonction de critères bien précis.
Le cahier des charges permet aux copropriétaires de suivre le bon déroulement du travail de nettoyage et de maintenance au sein de la copropriété ou de l’immeuble, en fonction de la fréquence de passage des agents. Ce cahier d’entretien devra également tenir compte des obligations légales du syndic en terme d’hygiène et de sécurité dans une copropriété en intérieur et en extérieur.
Il comporte généralement 3 volets :
- Définition des zones de la copropriété à nettoyer,
- Fréquences de passage pour chacune des zones
- Moyens utilisés pour le nettoyage. La Maison Rosa utilise autant que possible des produits écologiques certifiés.
Nettoyage copropriété et immeuble, qui paie ?
L’entretien des parties communes d’un immeuble est à la charge du propriétaire. S’il s’agit d’une copropriété, les tâches de nettoyage est à la charge de tous les copropriétaires. Le contrat de nettoyage sera conclu entre le syndic et la société prestataire qui sera en charge des interventions de nettoyage à l’issue d’une assemblée générale.
Une fois que les besoins et le budget de nettoyage de la copropriété sont définis, le syndic peut avoir recours à plusieurs moyens pour financer les différentes prestations. Dans la plupart des cas, un appel de fonds permet de récolter les sommes nécessaires auprès de chaque copropriétaire pour faire appel à un professionnel.
Tarif du nettoyage de copropriété
Le prix des tâches de nettoyage sera calculé selon la taille de l’immeuble, la surface des espaces extérieurs et le moment d’intervention, ainsi que le nombre d’agents requis. La fréquence de nettoyage de l’immeuble permettra au prestataire de fixer ses tarifs qui peuvent être dégressifs selon les cas.
Le prix de la prestation de nettoyage des sols et des escaliers, de l’ascenseur d’un immeuble variera selon le nombre d’occupants de la propriété et du nombre de passages au quotidien. Le type de revêtement de sol dans les parties communes de la copropriété à nettoyer sera également considéré.
Avec un prestataire compétent et à l’écoute, vous avez le choix parmi une variété de solutions de nettoyage, adaptables à vos exigences et aux éventuelles contraintes. Sur demande, notre équipe se déplace les dimanches et les jours fériés pour le nettoyage des espaces commun de l’immeuble moyennant une majoration sur le prix du service.
Pour obtenir un devis gratuit, faites votre demande rapidement en ligne en précisant vos besoins. Notre agence de nettoyage industriel est également joignable par téléphone. Selon la nature des tâches mentionnées dans le cahier des charges, la société de nettoyage industriel remettra au syndic, le devis correspondant avec les différentes solutions et les prix correspondants.
La Maison Rosa réalise également ces prestations :